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양도소득세 모바일 신고 방법

오리진인폼 2025. 5. 26. 13:34

이제 세무서 가지 말고 스마트폰으로 간편하게 신고하세요

예전에는 양도소득세 신고를 위해 세무서를 직접 방문하거나, 복잡한 서류를 챙겨 PC로 처리해야 했지만, 이제는 국세청 모바일 앱 ‘손택스(모바일 홈택스)’를 통해 스마트폰으로도 손쉽게 양도소득세를 신고할 수 있습니다.

PC 사용이 어렵거나 세무서 방문이 부담스러운 분들에게 모바일 신고는 더없이 빠르고 실용적인 대안이 될 수 있습니다.

양도소득세 모바일 신고, 이런 경우에 가능합니다

가능한 상황	설명
일반 주택 매도	실거래가 기준, 단순 양도 거래
1세대 1주택 비과세 신고	고가주택 제외
장기보유특별공제 적용	보유·거주 요건 충족 시
오피스텔·토지 양도	주택 외 부동산도 일부 가능
고가주택, 다주택자 신고	일부 지원되나, 복잡한 경우는 PC 권장

※ 상속, 지분거래, 증여 관련 부동산은 홈택스 PC 버전 또는 세무 전문가 상담을 권장합니다.

모바일 신고를 위한 준비물

항목	용도
공동인증서 또는 간편인증	로그인 시 필요 (PASS 인증 가능)
매매계약서	취득가액, 양도가액 입력용
영수증, 세금계산서	필요경비 공제 증빙
주민등록초본	실거주 기간 증빙 시 필요 (선택사항)

모든 자료는 스마트폰으로 촬영 또는 파일 업로드 가능하며, 별도의 종이 제출은 필요하지 않습니다.

손택스 앱 설치 및 로그인 방법

앱 다운로드
- 구글플레이 또는 앱스토어에서 ‘손택스’ 검색
- 앱 설치 후 실행
로그인
- 공동인증서, 간편인증(PASS, 카카오 등) 사용 가능
신고 시작
- 홈 화면 → [신고납부] → [세금신고] → [양도소득세 예정신고] 선택

양도소득세 모바일 신고 절차 요약

기본 정보 입력
- 양도일, 취득일, 거래 유형, 부동산 종류 등
금액 입력
- 실거래가 기준으로 양도금액 및 취득금액 입력
공제 항목 선택
- 장기보유특별공제율, 기본공제 250만 원 자동 반영
- 필요경비 항목(중개수수료, 인테리어비용 등) 입력 가능
첨부서류 업로드
- 매매계약서, 영수증 등 사진 촬영 또는 PDF 파일 첨부 가능
신고 완료 및 납부 진행
- 실시간 세액 확인
- 계좌이체, 신용카드, 가상계좌 납부 등 선택 가능

모바일 신고의 장점

세무서 방문 없이 24시간 신고 가능
양도차익과 세액 자동 계산 기능 제공
서류 제출도 사진 한 장이면 충분
납부까지 한 번에 처리 가능

특히 단순한 주택 거래라면 5분 내 신고 완료도 가능합니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 모바일 신고도 법적 효력이 있나요?
A. 네, PC 홈택스와 동일한 효력을 가집니다. 신고 완료 후 PDF 형태로 신고서 출력도 가능합니다.

Q. 신고 후 수정하려면 어떻게 하나요?
A. 오류가 발견되면 홈택스(PC) 또는 손택스 앱에서 수정신고 또는 경정청구를 통해 정정할 수 있습니다.

Q. 서류는 종이로 따로 제출해야 하나요?
A. 아닙니다. 사진 촬영 또는 파일 업로드만으로 충분하며, 별도 우편 제출은 필요 없습니다.

Q. 모바일 신고가 어려우면 어떻게 하나요?
A. 국세청 상담센터(국번 없이 126) 또는 가까운 세무서 민원봉사실에서 도움을 받을 수 있습니다.

마무리

양도소득세 신고는 더 이상 어렵거나 번거로운 일이 아닙니다.
이제는 스마트폰 하나만 있으면 언제 어디서든 신고부터 납부까지 한 번에 해결할 수 있습니다. 특히 1세대 1주택, 일반 주택 매도, 단순 거래의 경우 모바일 손택스 앱으로 신고하는 것이 가장 빠르고 효율적입니다.